В конце декабря в Иркутске был открыт крупнейший в Восточной Сибири торгово-развлекательный центр «СИЛЬВЕРмолл». Лидеры мирового рынка торговой недвижимости канадская девелоперская компания Colliers International Group и ведущая британская студия AirDesign при реализации проекта отдали предпочтение хорошо зарекомендовавшим себя на строительном рынке материалам и решениям ТехноНИКОЛЬ. С помощью передовых разработок крупнейшего отечественного производителя устроены кровля, пол и фундамент здания общей площадью 108,6 тыс. кв.м.
Торгово-развлекательный центр в столице Приангарья построен по самым строгим мировым стандартам возведения торговой недвижимости премиум-класса. Согласно концепции, он станет частью жизни жителей Иркутска. Пространство комплекса площадью 108,6 тыс. кв. метров оптимально устроено с точки зрения комфорта и безопасности посетителей: торговые площади с местными, российскими и мировыми брендами занимают 53,4 тыс. кв. метров. Почти такая же площадь отведена местам для отдыха и развлечений. Среди развлекательных зон — детский музей-экспериментариум, современный кинотеатр с 13 кинозалами, просторный фуд-корт с кафе и ресторанами быстрого питания. ТРЦ сможет одновременно принять до 35 тыс. человек, для удобства посетителей проектом предусмотрено устройство самого большого в регионе подземного паркинга на 640 мест.
Реализация столь серьезного проекта, с одной стороны, требовала применения только материалов и решений, соответствующих мировым стандартам качества, с другой стороны, отвечающих специфике сурового сибирского климата. Для надежной защиты ТРЦ от погодных невзгод и достижения высокого уровня энергоэффективности комплекса девелопер выбрал надежно зарекомендовавшие себя при строительстве объектов коммерческой недвижимости материалы и решения ТехноНИКОЛЬ.
Для устройства кровли торгово-развлекательного центра было применено два готовых решения ТехноНИКОЛЬ: ТН-КРОВЛЯ СМАРТ и ТН-КРОВЛЯ ТРОТУАР
Основная часть кровли устроена по системе ТН-КРОВЛЯ Смарт с комбинированной теплоизоляцией из каменной ваты и экструзионного пенополистирола и гидроизоляцией премиум-класса с антискользящей поверхностью LOGICROOF V-RP Arctic.
В качестве нижнего слоя теплоизоляции использовали ТЕХНОРУФ Н. Этот негорючий материал обеспечивает всей конструкции высокие противопожарные характеристики. Согласно заключению, выданному «НПО ПОЖЦЕНТР», данной системе присвоен класс K0 RE 15 по ГОСТ 30403-96, что позволяет применять ее без ограничений по площади в зданиях с большим пребыванием людей.
Верхний слой теплоизоляции из экструзионного пенополистирола ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF обладает практически нулевым водопоглощением, низкой теплопроводностью. Он обеспечивает прочное и одновременно жесткое основание кровли без ее утяжеления. Система ТН-КРОВЛЯ Смарт укладывается в 2 слоя с разбежкой швов, что предотвращает появление мостиков холода, а, следовательно, и возможную потерю тепла через них. Для предотвращения образования застойных зон (луж) на поверхности кровли в качестве уклонообразующего слоя в системе ТН-КРОВЛЯ Смарт применяется ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF SLOPE. При помощи этих клиновидных плит формируется основной и контр уклон, что позволяет вывести из системы лишнюю влагу и продлить срок службы кровельного покрытия.
Защищает кровлю гидроизоляционная мембрана премиум-класса LOGICROOF V-RP Arctic премиум-класса, разработанная специально для применения в регионах с холодным суровым климатом..
Проект ТРЦ подразумевает использование большого количества климатического и прочего инженерного оборудования, размещенного, в том числе, и на крыше. Для устройства эксплуатируемой части кровли использована еще одна готовая кровельная система компании ТехноНИКОЛЬ ТН-КРОВЛЯ Тротуар. В данной конструкции в качестве гидроизоляционного ковра применяется битумно-полимерный рулонный материал ТЕХНОЭЛАСТ ЭПП. В системе ТН-КРОВЛЯ Тротуар материал укладывается в два слоя методом наплавления. Для достижения максимальной адгезии гидроизоляции и основания, поверхность предварительно обрабатывается Праймером битумным ТЕХНОНИКОЛЬ № 01. В его состав входят высококачественные битумы с теплостойкостью выше + 80 градусов и органические растворители, обеспечивающие материалу способность глубоко проникать во все поры на обрабатываемой поверхности.
В качестве теплоизоляционного слоя в системе используется экструзионный, пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF 300. Для создания дренажного зазора и быстрого отвода воды между экструзионным пенополистиролом и битумно-полимерным материалом укладывают слой иглопробивного геотекстиля. В системе ТН-КРОВЛЯ Тротуар финишным покрытием является тротуарная плитка любых модификаций, используемая при благоустройстве жилых зон и отличающаяся высокой стойкостью к пешеходным нагрузкам.
Таким образом, «СИЛЬВЕРмолл» в Иркутске стал не только крупнейшим в Восточной Сибири торгово-развлекательным комплексом, но и воплощением развития отечественных технологий, отвечающих самым строгим стандартам международного строительства коммерческих объектов.
